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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Inhumas-GO , Residencial Atlantico Norte , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.34m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Inhumas-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 72,34m² em um terreno de 110m². Localizada no Residencial Atlântico Norte, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 195.655,25
Economia: R$ 4.344,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel em leilao com descontos em Inhumas-GO, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 200.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 195.655,25, pode ser uma janela para aquisição com um pequeno desconto, caso não haja lances na primeira.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Acompanhar atentamente a 1ª praça. Se o valor de R$ 200.000,00 estiver dentro do orçamento e do valor de mercado percebido, pode ser vantajoso arrematar. Caso contrário, monitorar a 2ª praça para tentar um valor ligeiramente inferior.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Inhumas, especificamente no bairro Residencial Atlântico Norte. Comparar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e área semelhante para validar o potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir esses valores na planilha de custos totais.
  • Potencial de Valorização: Inhumas é uma cidade em desenvolvimento. Avaliar o plano diretor da cidade, projetos de infraestrutura e o crescimento populacional para estimar o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos.
  • Reforma e Revenda/Locação: A descrição indica que o imóvel possui 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, Wc, sala e cozinha. Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o valor de revenda ou atrair inquilinos. Uma pintura nova, pequenos reparos elétricos ou hidráulicos podem fazer a diferença.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS....

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.655,25. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantico Norte em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantico Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
    Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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