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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itabaiana - Oportunidade! , Doutor Jose Milton Machado , Itabaiana - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Itabaiana, Sergipe. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50 m², é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está localizado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais. A área do terreno é de 144 m², oferecendo um bom espaço para futuras ampliações ou melhorias. Apesar de estar ocupado, a casa possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00. O desconto de 41,45% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Itabaiana, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 87.819,45. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o atual ocupante. Uma vez desocupado, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo imediatamente, gerando uma renda passiva. Além disso, a área do terreno de 144 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações, o que pode ser um diferencial no mercado. É importante também considerar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Portanto, uma estratégia de venda direta pode ser mais eficaz. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria aguardar a primeira praça do leilão, onde o desconto é significativo, e avaliar a possibilidade de um leilão subsequente caso não haja lances. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa para quem está disposto a investir tempo e recursos na sua valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabaiana/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Doutor Jose Milton Machado em Itabaiana/SE. A região de Doutor Jose Milton Machado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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