Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaguaí
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.684,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANQUILIM RODRIGUES GOMES N. 0 CS 9, LT 01, QD 46- COND RESIDENCIAL PARQUE MARACAIBO
Área:
77.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaguaí. Com uma área total de 77,5 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional. A localização no condomínio residencial Parque Maracaibo oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem, o que proporciona conforto e praticidade no dia a dia. O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$186.684,73, e a avaliação do imóvel é de R$146.041,19. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 186.684,73 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.972,20 |
-5%
Economia de
R$ 8.712,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.953,74 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Brisa Mar
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 Quartos e Varanda em Itaguaí
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 46,5m² construída
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 46,5m² construíd...
Brisa Mar, Itaguaí - RJ