Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaguai
Jardim Mar, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.814,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R MARLY MOREIRA DE BRITO,N. SN CS 05, QD 22, LT10 (LOT JD ITAGUAI MAR), JARDIM MAR - CEP: 23823-110, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
63.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Itaguai é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 63,74 m², a casa possui um layout funcional, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, mas que pode apresentar algumas situações que afetam a qualidade da moradia. É importante considerar essas questões ao avaliar a compra. A casa é composta por dois pavimentos, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e banheiros. A proximidade com serviços e comércio local é um ponto positivo, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 130.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 59.814,65, o que representa um desconto significativo. Essa pode ser uma boa oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.814,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.409,45 (54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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