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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaitinga , Jereissati Iii , Pacatuba - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaitinga. Com uma área construída de 74 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala é ampla e iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é prática e funcional, e a vaga de garagem garante segurança para seu veículo. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que você se mude imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.956,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Itaitinga representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$141.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo. A demanda por imóveis na região é crescente, especialmente para famílias que buscam um lar confortável e acessível. Além disso, a localização do imóvel, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias, aumenta seu potencial de valorização.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e, caso não haja lances competitivos, você pode garantir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Caso o primeiro leilão não seja favorável, o segundo leilão em 30/04/2025 oferece uma nova chance, com um lance inicial de R$146.956,34, que ainda é competitivo considerando a avaliação do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a faixa de aluguel e a valorização esperada. Além disso, considere a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e a atratividade para locação. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
Lance InicialR$141.000,00
Valor de AvaliaçãoR$141.000,00
Potencial de AluguelR$1.200,00/mês

Com uma boa gestão e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um investimento seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacatuba/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Pacatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.956,34. Para arrematar imóveis em leilão em Pacatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jereissati Iii em Pacatuba/CE. A região de Jereissati Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacatuba. Confira outros imóveis em leilão em Pacatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Pacatuba/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacatuba/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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