Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaúna - Oportunidade Única
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA ITAUNA,N. 310 CS 05, ITAUNA - CEP: 24473-070, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. A área privativa de 42 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O imóvel está situado em Itaúna, um bairro de São Gonçalo, que é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as principais vias de acesso da cidade. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma região em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.182,59 |
-31%
Economia de
R$ 46.817,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.370,00 (19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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