Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.159,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MUCURI QUADRA,N. 1553 CS 01 LOT JARDIM CATARINA, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-581, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que proporciona praticidade no dia a dia. O terreno possui 47,5 m², garantindo um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.159,82 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 183.697,46 |
-2%
Economia de
R$ 3.462,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.509,40 (39.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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