Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.848,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ESMERALDAS QUADRA,N. 882 CS 04 LOT JARDIM CATARINA, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-602, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
50.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para um escritório. A área construída de 50,60 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O Jardim Catarina é um bairro que tem se desenvolvido bastante, com acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 138.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 160.848,83, o que representa uma oportunidade de investimento interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.848,83 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.395,92 |
-16%
Economia de
R$ 25.452,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.240,82 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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