Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Joao Paulo Ii, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.874,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITA DAMASIO DA SILVA,N. 215 CS 217, QD 141, JOAO PAULO II - CEP: 58076-651, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
47.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em João Pessoa. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 47,37 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno de 250 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização no bairro João Paulo II proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 161.874,44 e um lance inicial de R$ 161.874,44. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.874,44 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.124,66 |
-40%
Economia de
R$ 64.749,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.081,88 (56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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