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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Juazeiro do Norte-CE , Tiradentes , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

103.38m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 103,38m², em um terreno de 187,50m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.185,51
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 110.047,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte-CE, uma cidade em desenvolvimento, sugere um mercado imobiliário aquecido.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 110.047,68. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (R$ 164.000,00), potencialmente aumentando a margem de lucro.
  • Forma de Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para um investidor com capital disponível, representa uma vantagem competitiva.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 187,50m² e a área construída de 103,38m² com 2 quartos e 1 vaga oferecem um bom potencial para reformas e valorização, seja para venda futura ou locação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme o edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, revise minuciosamente o edital completo e todos os anexos para entender todas as condições, taxas e responsabilidades.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Investigue os preços de imóveis similares na região de Juazeiro do Norte-CE para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  3. Planejamento Financeiro: Certifique-se de ter os recursos necessários para o pagamento à vista e para cobrir as despesas com condomínio, impostos e possíveis reformas.
  4. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, considere uma avaliação profissional para determinar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.185,51 e da 2ª praça é de R$ 110.047,68. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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