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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Macaíba-RN , Bela Vista , Macaíba - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Macaíba-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63,98m² em um terreno de 200m². Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 116.765,04
Economia: R$ 17.234,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,98m² e terreno de 200m². A avaliação é de R$ 134.000,00 e o valor mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, com o segundo leilão oferecendo um desconto para R$ 116.765,04. A matrícula é 23046 e a comarca é leilao com descontos em Macaíba-RN. O leilão é único, com datas para 27/01/2026 (1ª praça) e 02/02/2026 (2ª praça). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O edital é o 0082/0225 - CPA/RE.Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O valor mínimo de R$ 116.765,04 na segunda praça representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. É fundamental analisar o mercado imobiliário local em Macaíba-RN para determinar o potencial de valorização e rentabilidade. Recomenda-se também uma vistoria detalhada do imóvel para identificar possíveis reformas necessárias e orçar os custos. A responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo final do investimento. Caso o imóvel seja adquirido na primeira praça, o valor de R$ 134.000,00 ainda pode ser competitivo dependendo do estado de conservação e do potencial de retorno. É importante verificar a existência de débitos anteriores não mencionados no edital.
Observações AdicionaisPróximos Passos
O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial. A matrícula e o edital estão disponíveis para download, o que permite uma análise mais aprofundada.1. Monitorar o andamento do leilão e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.765,04. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Macaíba/RN. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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