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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Monte Alto , Monte Bello , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.21m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Monte Alto!
Esta casa no Residencial Monte Bello oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,21m² em um terreno de 200m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
A localização privilegiada na Rua Dionizio Paganoti, 80, facilita o acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.838,57
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 155.872,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Monte Alto, com valor de avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 190.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Características: 2 quartos, 1 vaga de garagem, área construída de 50,21m², terreno de 200m².
  • Localização: Rua Dionizio Paganoti, 80, Residencial Monte Bello, Monte Alto - SP.
  • Avaliação: R$ 190.000,00
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 190.000,00
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 155.872,97

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 155.872,97. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 17,96% sobre o valor de avaliação, o que pode aumentar a margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para dar lances na segunda praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monte Alto para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  3. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (se aplicável após a compra). O HTML menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  4. Ocupação: O imóvel está descrito como "Não Informado" em termos de ocupação. É crucial verificar se o imóvel está ocupado ou desocupado. Se estiver ocupado, prever custos e tempo para desocupação.
  5. Financiamento/Pagamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57 e da 2ª praça é de R$ 155.872,97. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Bello em Monte Alto/SP. A região de Monte Bello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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