Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Monte Verde
Monte Verde (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.184,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R H,N. S/N CASA 01, FRAÇÃO 11-A QD 05 LT 11, MONTE VERDE (MANILHA) - CEP: 24857-504, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
81.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 81,11 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A casa conta com uma área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 180 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-se um investimento valioso. Localizado em Monte Verde, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro de Itaboraí. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma ótima moradia, pode se valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.184,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.001,75 (103.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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