Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Mutuaguacu
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.610,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNESTO FRANCA,N. 325 LT 754 TERREO, MUTUAGUACU - CEP: 24461-290, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 72 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. O terreno de 360 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo uma área de lazer. A casa está situada em Mutuaguacu, um bairro de São Gonçalo, que é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, o imóvel está em uma região que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode ser um atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção para quem deseja morar ou investir na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.610,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.660,30 (156.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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