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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Cecilia , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.05m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,05m² em um terreno de 125m². Localizada no bairro Santa Cecília, a residência está próxima a comércios e serviços essenciais.
A avaliação é de R$ 145.000,00, com o valor mínimo de venda no primeiro leilão sendo o mesmo. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 127.941,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 145.000,00). A estratégia ideal seria participar ativamente do primeiro leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, se possível. Caso haja disputa e o valor ultrapasse o esperado, é importante ter um limite definido.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Características: 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída de 61,05m² em um terreno de 125m².
  • Localização: Rua 140, nº 125, Santa Cecília, leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE. CEP: 49158-052.
  • Situação: Não informado no HTML, mas a descrição indica que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que sugere que o imóvel pode estar desocupado ou que essas despesas são tratadas separadamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Focar no primeiro leilão (03/02/2026) com o lance inicial de R$ 145.000,00. É crucial ter o valor disponível ou pré-aprovado para financiamento, caso a Caixa aceite.
  2. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Cecília, Nossa Senhora do Socorro. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador, conforme indicado. É importante orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  4. Potencial de Valorização: A área de Nossa Senhora do Socorro tem apresentado desenvolvimento. Com uma reforma estratégica, o imóvel pode ter seu valor de mercado significativamente aumentado, permitin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 127.941,33. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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