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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro-SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.19m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Nossa Senhora Do Socorro-SE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,19m² em um terreno de 125m². Localizada no bairro SANTA INES, possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.446,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.680,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de leilões em Nossa Senhora Do Socorro, em Sergipe, tem apresentado crescimento, tornando esta casa uma aquisição estratégica.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com valor mínimo de R$ 118.680,90, oferece um ponto de entrada mais acessível, com um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 124.500,00. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 61,19m² em um terreno de 125m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel. A localização no bairro SANTA INES, com infraestrutura em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma reforma focada em modernização e otimização dos espaços (como a área de serviço e a varanda) pode tornar o imóvel mais atrativo para o mercado local. A possibilidade de utilizar FGTS para a compra, conforme mencionado, pode facilitar a aquisição por um público mais amplo, aumentando as chances de uma venda rápida ou de locação com bom rendimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma análise detalhada desses custos é fundamental para o planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o leilão e preparar a oferta para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou ligeiramente acima.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar as necessidades de reforma.
  3. Elaborar um orçamento para a reforma, priorizando melhorias que agreguem valor de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.446,58 e da 2ª praça é de R$ 118.680,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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