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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro-SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Nossa Senhora Do Socorro-SE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 59,25m² em um terreno de 125m². Localizada em Santa Inês, a residência conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço. O imóvel está em leilão, com o primeiro leilão em 10/11/2025 e o segundo em 17/11/2025. A avaliação é de R$ 100.000,00, com valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 100.000,00. Permite utilização de FGTS. Uma excelente chance para adquirir seu imóvel ou investir na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.353,48
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 101.876,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir uma propriedade com potencial de valorização na região de leilões em Nossa Senhora Do Socorro-SE. A avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 100.000,00 indicam um ponto de partida acessível para a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Santa Inês e arredores. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área semelhante) na região para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Participação no Leilão: A data do primeiro leilão é 10/11/2025, com o segundo em 17/11/2025. É recomendável definir um teto de gastos com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira. O fato de permitir utilização de FGTS é um ponto positivo que pode atrair compradores no futuro.
  • Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, uma vistoria detalhada deve ser realizada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas intervenções deve ser incluído no cálculo final do investimento.
  • Estratégia de Saída: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Se for para locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis semelhantes na área.

Considerações Adicionais:

Área Construída59,25m²
Área do Terreno125,00m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

A localização em Nossa Senhora do Socorro, com acesso a serviços e infraestrutura, pode ser um diferencial. A estratégia deve focar em maximizar o retorno sobre o investimento, seja pela valorização do imóvel ou pela geração de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.353,48 e da 2ª praça é de R$ 101.876,26. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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