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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Esperança - PR , Centro , Nova Esperanca - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Nova Esperança - PR! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 50m², com um terreno de 280,35m². Localizada no bairro Centro, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Nova Esperança, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com 2 quartos e 50m² de área construída em um terreno de 280,35m², o imóvel está localizado no Centro da cidade, o que facilita o acesso a serviços e comércio.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em praça única, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 160.000,00.
  • Caso não haja lances na primeira praça, o valor mínimo para a segunda praça será de R$ 96.000,00, representando um desconto significativo de 40%. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, especialmente se o objetivo for investimento com foco em retorno financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhe o leilão atentamente. Se o objetivo for aquisição para moradia e o orçamento permitir, considere ofertar na primeira praça para garantir o imóvel. Para maximizar o lucro em uma eventual revenda ou locação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 96.000,00.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Nova Esperança para determinar um preço de revenda ou locação competitivo. Considere a localização central como um diferencial.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (se aplicável, também sob responsabilidade do comprador), custos de cartório e possíveis reformas.
  4. Potencial de Valorização: A localização central e o tamanho do terreno (280,35m²) oferecem potencial para futuras ampliações ou reformas que agreguem valor ao imóvel.

Considerações Legais:

  • O edital menciona que condomínio e tributos são s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Esperanca/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Esperanca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Esperanca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Esperanca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Esperanca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Esperanca no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Esperanca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Esperanca/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Esperanca. Confira outros imóveis em leilão em Nova Esperanca.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Esperanca/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Esperanca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Esperanca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Esperanca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Esperanca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Esperanca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Esperanca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Esperanca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Esperanca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Esperanca/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Esperanca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Esperanca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Esperanca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Esperanca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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