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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nova Mutum/MT , Jardim Imperial , Nova Mutum - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Nova Mutum/MT!
Esta casa no Jardim Imperial oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área de terreno de 387,8 m² e 125,32 m² de área construída. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região. A localização privilegiada e a estrutura do imóvel o tornam ideal para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 452.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Nova Mutum/MT, com lance inicial de R$ 452.200,00 e área construída de 125,32 m², apresenta um bom potencial de investimento. Considerando que o IPTU anual é de R$ 2.867,00 e que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor, o foco principal para o arrematante será a desocupação do imóvel, conforme detalhado no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Mutum, especificamente no bairro Jardim Imperial, para determinar o valor de mercado real e potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação, incluindo possíveis custos legais ou de negociação com o ocupante atual. É crucial ter uma estimativa clara desses custos para calcular o investimento total.
  • Praça de Venda: O leilão tem data de encerramento em 03/11/2025 às 11h00. O lance inicial é de R$ 452.200,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar um valor menor, mas é preciso estar atento à concorrência.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas. Investir em melhorias estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para venda ou locação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o imóvel será revendido ou alugado. Para revenda, focar em marketing e apresentação do imóvel. Para locação, considerar o perfil do inquilino ideal na região.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 452.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Nova Mutum/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
Área Terreno387.80 m²
Área Construída125.32 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1