Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ourinhos
Jardim Itamaraty, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.333,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO,N. 200 CS 21 QD 05, JARDIM ITAMARATY - CEP: 19904-282, OURINHOS - SAO PAULO
Área:
43.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Ourinhos. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A área privativa de 43,51 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O terreno de 137,90 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou lazer. A localização no Jardim Itamaraty é tranquila e acessível, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.333,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.492,94 (5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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