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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parnamirim - RN , Pium , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

398.9m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Parnamirim!
Esta casa oferece 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 398,90m² e um amplo terreno de 2.160,00m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização no Pium (Distrito Litoral) é promissora, com fácil acesso a comodidades.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 317.511,64
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 657.947,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
Este imóvel em apartamentos leilão em Parnamirim, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 520.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 520.000,00. A área privativa de 398,90m² e o terreno de 2.160,00m² indicam um bom potencial para reformas ou expansão. A situação de indisponibilidade e penhora na matrícula requer atenção, mas a regularização é por conta do adquirente, o que pode ser um ponto de negociação. O fato de permitir financiamento via SBPE é um ponto positivo para liquidez futura.Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 657.947,23. No entanto, o edital menciona que a regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades é por conta do adquirente. Portanto, antes de qualquer lance, é crucial obter todos os detalhes sobre esses ônus e os custos envolvidos na regularização. Recomenda-se uma análise jurídica aprofundada para entender o escopo e o custo da regularização. Se os custos de regularização forem significativos, pode ser prudente ajustar a oferta ou considerar outras oportunidades. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada interessante, especialmente se houver espaço para negociação após a regularização. A área do terreno é um grande diferencial, permitindo possíveis projetos de expansão ou subdivisão, dependendo da legislação local.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Ampla área de terreno (2.160,00m²)
  • Permite financiamento SBPE
  • Localização em Pium (Distrito Litoral)
  • Potencial de valorização com regularização
  • Necessidade de regularização de gravames/penhoras/indisponibilidades
  • Custos adicionais de regularização
  • Valor da 2ª praça é superior ao da 1ª

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 317.511,64 e da 2ª praça é de R$ 657.947,23. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pium em Parnamirim/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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