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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim-RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Parnamirim-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 72,98m² em um terreno de 150m². Localizada na Rua Granada, nº 36, no bairro Nova Esperança, CEP 59144-660, esta propriedade é ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 90.375,59
Economia: R$ 22.624,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Parnamirim-RN (Rua Granada, 36)

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 113.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 113.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 113.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 113.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 90.375,59
Área Construída72,98 m²
Área do Terreno150,00 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da 1ª Praça: Dado que o lance mínimo na 1ª praça é igual ao valor de avaliação, é provável que o imóvel não seja arrematado neste momento, a menos que haja um forte interesse de um comprador específico. Para um investidor, aguardar a 2ª praça pode ser uma estratégia mais vantajosa para obter um desconto significativo.
  • Foco na 2ª Praça: O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 90.375,59, representando um desconto de aproximadamente 20% em relação à avaliação. Este é o ponto de entrada ideal para maximizar o potencial de lucro. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Reformas: Após a aquisição, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base na área construída (72,98m²) e no terreno (150m²), um investimento em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Priorizar melhorias na cozinha, banheiros e pintura.
  2. Análise de Merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.375,59. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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