Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parque Aurora
Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R GEORGINA TEIXEIRA, N. 10 QD R LT 08, PARQUE AURORA - CEP: 28025-855, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
51.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 51,40 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 140 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em Parque Aurora, um bairro tranquilo de Campos dos Goytacazes, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.400,35 |
-31%
Economia de
R$ 59.599,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.300,00 (76.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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