Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parque Nova Friburgo
Parque Nova Friburgo, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -141% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 53, LOTE 21,N. SN CS 02, RUA 24, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-314
Área:
64.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em CIDADE OCIDENTAL. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 64,35 m² e um terreno de 180 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em Parque Nova Friburgo é ideal para famílias, com acesso a serviços e comércio local. A casa conta com varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 163.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.063,61 |
-36%
Economia de
R$ 57.936,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -116.690,00 (-71.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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