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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Planaltina-GO , Jardim Paqueta Ii , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.58m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,58m² em um terreno de 180m². Localizada no Jardim Paqueta II, próximo a comércios e serviços essenciais.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 56.155,03
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 155.892,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Planaltina-GO, com 2 quartos e área construída de 64,58m² em um terreno de 180m², apresenta um valor de avaliação de R$ 97.000,00 e um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 155.892,59. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 188.395,59. Considerando o valor da segunda praça, que é mais acessível, a estratégia seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um preço mais competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS, conforme mencionado nas formas de pagamento aceitas. Caso o FGTS não seja suficiente ou aplicável, explorar opções de financiamento com bancos privados, considerando que o imóvel não menciona financiamento direto com a Caixa. O valor da 2ª praça (R$ 155.892,59) pode ser um bom ponto de partida para simulações de crédito.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos desses custos para ter uma visão completa do investimento. Entrar em contato com o leiloeiro ou a prefeitura local para obter informações sobre IPTU e taxas de condomínio, se aplicável.
  • Visita e Inspeção: Se possível, tentar agendar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a descrição fornecida. A descrição menciona 2 varandas/sacadas, o que pode ser um diferencial.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo baseado na análise financeira e nos custos adicionais. Como o imóvel está em leilão, a concorrência pode ser alta. Definir um limite claro para não exceder o orçamento. A diferença entre o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03 e da 2ª praça é de R$ 155.892,59. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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