Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Planalto
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFREDO GUZELLA,N. 222 CS 04 LT 09 QD 78, PLANALTO - CEP: 31720-545, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
55.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço aconchegante e funcional. A área privativa de 55,85 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O terreno de 105,19 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em Planalto, um bairro tranquilo de Belo Horizonte, garante fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A regularização da penhora será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 141.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 94.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 354.450,00 (150.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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