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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ponta Porã - MS , Residencial Ponta Porã Ii , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Porã!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,70m² em um terreno de 104,00m². Localizada em uma área residencial promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.071,84
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.890,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação Sugerido
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área construída de 64,70m² e terreno de 104,00m², localizado em leilão de imóveis em Ponta Porã - MS. A avaliação é de R$ 166.889,75, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo o mesmo, e no 2º leilão R$ 102.890,09. As datas dos leilões são 13/01/2026 (1ª praça) e 19/01/2026 (2ª praça). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da 2ª praça, há um potencial de aquisição com desconto significativo. Recomenda-se aguardar a 2ª praça para maximizar a economia, caso o objetivo seja investimento com foco em revenda ou locação. É crucial verificar a situação atual do imóvel (ocupado ou desocupado) e os custos de reforma, se necessários. A análise detalhada do edital é fundamental para entender todas as condições de pagamento e responsabilidades. A localização em um residencial pode indicar potencial de valorização a médio/longo prazo. Pesquisar o mercado imobiliário local para imóveis similares ajudará a definir uma estratégia de precificação pós-aquisição.
Observações AdicionaisPróximos Passos
O edital menciona que o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. A matrícula do imóvel e o edital completo estão disponíveis para download. O leiloeiro é MARIA APARECIDA DE FREITAS FUZO.1. Baixar e analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel.
2. Verificar a situação de ocupação do imóvel.
3. Obter orçamentos para eventuais reformas.
4. Pesquisar o valor de mercado de imóveis na região.
5. Definir o lance máximo com base na análise financeira e de mercado.
6. Acompanhar o leilão e executar a estratégia de lance definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.071,84 e da 2ª praça é de R$ 102.890,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Ponta Porã Ii em Ponta Porã/MS. A região de Residencial Ponta Porã Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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