Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Porto do Rosa
Porto Do Rosa, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LATINO COELHO, N. 235 CS 03, PORTO DO ROSA - CEP: 24470-320, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
89.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Porto do Rosa, São Gonçalo. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 89,48 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 47,60 m², o que proporciona um ambiente aconchegante e prático. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja viver com comodidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 201.500,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 137.902,08 |
-32%
Economia de
R$ 63.597,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.695,00 (-23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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