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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Presidente Prudente , Terras De Imoplan , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.5m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Presidente Prudente!
Esta casa oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 85,50m² e terreno de 877,50m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar.
A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Terras de Imoplan agregam valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 382.419,63
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 250.419,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Presidente Prudente apresenta um valor de avaliação de R$ 220.000,00 e um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 132.000,00. Considerando o valor de avaliação, a segunda praça oferece um potencial de aquisição com um desconto significativo, tornando-se uma opção atraente para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Presidente Prudente, focando no bairro Terras De Imoplan e arredores. Comparar o valor da 2ª praça com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja sucinta, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou solicitar mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação. Identificar possíveis reformas necessárias e orçar os custos.
  • Estratégia de Aquisição: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 132.000,00, é o ponto de partida ideal. Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que garanta a aquisição, mas que ainda permita uma margem de lucro após os custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir esses valores na planilha de custos.
  • Potencial de Valorização: Presidente Prudente é uma cidade em desenvolvimento, e a região de Terras de Imoplan pode apresentar valorização futura. Avaliar o potencial de locação para estudantes universitários ou famílias, dada a configuração do imóvel (2 quartos).
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus. A matrícula 66391 é um ponto de partida para essa análise.

Considerações Finais: A aquisição na segunda praça parece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.419,63 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras De Imoplan em Presidente Prudente/SP. A região de Terras De Imoplan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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