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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão Preto/SP , Não Informado , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 140m² com 44,16m² de área privativa, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias pequenas ou investidores.
A localização privilegiada na Rua Raul Medeiros, em um bairro promissor, garante acesso fácil a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro com condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Garanta já a sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.955,29
Economia: R$ 68.044,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área de terreno de 140m², que permite futuras expansões ou melhorias. A primeira praça inicia com um lance de R$ 200.000,00, com uma avaliação de mercado também em R$ 200.000,00. A segunda praça, com um desconto de 34%, oferece um valor mínimo de R$ 131.955,29, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo para investidores com menor capital inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ribeirão Preto, considerando características como número de quartos, área construída e localização exata. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dada a diferença de valor entre a primeira e a segunda praça, é estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance mínimo de R$ 131.955,29 é um ponto de partida interessante.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, o que deve ser incluído no cálculo.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel aceita financiamento SBPE e uso de FGTS. Verifique sua pré-aprovação de crédito para entender o valor máximo que pode ser financiado e qual seria a entrada necessária. A entrada mínima exigida é de 5%.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel após a aquisição. Se a área do terreno permitir uma reforma ou ampliação, isso pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Riscos: Esteja ciente dos riscos mencionados no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.955,29. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Ribeirão Preto/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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