Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.983,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QR 433 N. SN, LT 13 CJ 02 - SAMAMBAIA NORTE - SAMAMBAIA/DF
Área:
62.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Samambaia Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 62,63 m² de área privativa e 112,5 m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A propriedade está situada em uma região tranquila, ideal para famílias. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 290.000,00 e um lance inicial de R$ 293.983,56. Além disso, o comprador pode utilizar recursos próprios e FGTS para a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 293.983,56 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 300.296,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.798,58 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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