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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Cruz do Capibaribe , Malaquias Cardoso , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 69,20 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e terraço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 420 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 81.076,71, com um valor mínimo de venda de R$ 47.098,32, o que representa um desconto significativo de 41,91%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.098,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 81.076,71 e o valor mínimo de venda de R$ 47.098,32. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 41,91%, o imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que você analise a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 69,20 m² e o terreno de 420 m² oferecem espaço suficiente para melhorias. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, que é uma cidade em crescimento, pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo.

É importante também considerar o perfil do comprador potencial. O imóvel, sendo uma casa com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas, o que pode facilitar a revenda ou locação. Você pode planejar uma estratégia de marketing focada em destacar as características do imóvel, como a proximidade de comércios e a tranquilidade do bairro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 81.076,71
Valor Mínimo de VendaR$ 47.098,32
Data da Licitação24/03/2025
  • Realizar reformas para valorização.
  • Focar em marketing para famílias pequenas.
  • Acompanhar o mercado para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.098,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Malaquias Cardoso em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Malaquias Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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