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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita-PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 47,50m², em um terreno de 142,50m². Localizada em Tibiri, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 207.339,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita-PB, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 130.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor mínimo, indicando que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. A segunda praça tem um valor significativamente maior (R$ 207.339,53), o que sugere que o leilão pode ter sido planejado para ser vendido na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0088/0225 - CPA/RE) e os anexos para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  • Verificação de Dívidas: Embora o edital mencione que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, é fundamental confirmar se não há outras dívidas ocultas ou pendências na matrícula do imóvel. A matrícula (PB/8444409219224.pdf) deve ser consultada.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Tibiri, Santa Rita-PB, para comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Custos de Regularização: O edital informa que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização é por conta do adquirente. É essencial obter orçamentos para a regularização e incluí-los no custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo, considere fazer um lance próximo a esse valor se a análise de mercado e os custos de regularização forem favoráveis. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se esperar a segunda praça, mas o risco de o imóvel ser arrematado na primeira é real.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50 e da 2ª praça é de R$ 207.339,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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