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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita/PB , Vale De Santa Rita , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 56,59m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel conta ainda com terraço, sala e cozinha. Localizada no Bairro Eitel Santiago, Rua Dedinha Lopes, 55C, Lote 32C QD 1B. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.607,24
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.607,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A casa possui 56,59m² de área construída em um terreno de 125m², com 2 quartos e 2 banheiros, o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação. A área de serviço, sala, cozinha e terraço agregam valor e funcionalidade.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça13/01/2026 10:00R$ 148.607,24N/A
2ª Praça19/01/2026 10:00R$ 148.607,24N/A (Valor igual ao da 1ª praça, indicando que o valor mínimo pode ser o lance inicial)

Dado que o valor de lance inicial para ambas as praças é o mesmo (R$ 148.607,24) e não há menção a um desconto progressivo explícito, a estratégia mais prudente seria monitorar o interesse no imóvel. Se houver pouca movimentação na primeira praça, pode-se considerar aguardar a segunda praça, embora o valor não se altere. No entanto, como o leilão está aberto para lances, o ideal é fazer uma oferta competitiva o quanto antes, especialmente se o lance mínimo (R$ 115.000,00) for significativamente menor que o lance inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de casas de leilão em Santa Rita/PB, especificamente no bairro Eitel Santiago. Avaliar o preço de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, terreno) ajudará a determinar um valor máximo de oferta que garanta rentabilidade.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.607,24 e da 2ª praça é de R$ 148.607,24. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale De Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Vale De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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