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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita/PB , Plano De Vida 1 , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 57,02 m² de área construída em um terreno de 100m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 142.339,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita/PB, com 57,02 m² de área construída e 100m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 135.000,00 e um lance inicial para o segundo leilão de R$ 142.339,27. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Análise do Investidor:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 135.000,00 e o lance do segundo leilão de R$ 142.339,27, o imóvel pode ser mais atrativo na primeira praça, caso haja pouca concorrência. No entanto, se o objetivo for adquirir com um desconto maior, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, embora o valor de lance inicial para esta praça seja ligeiramente superior. É crucial monitorar a participação e os lances na primeira praça para tomar uma decisão informada.
  • Potencial de Valorização: A localização em Santa Rita/PB, especificamente no Bairro Plano De Vida 1, deve ser investigada quanto ao desenvolvimento urbano e infraestrutura. Pesquisar sobre a valorização imobiliária na região nos últimos anos e os planos de desenvolvimento municipal pode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Reforma e Acabamento: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações. A área construída de 57,02 m² com 2 quartos e 2 banheiros sugere um layout funcional, mas a modernização dos acabamentos pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Comparar o valor do lance inicial com o preço de imóveis similares na mesma região é fundamental. Verificar o valor de mercado de casas com 2 quartos e área semelhante em Santa Rita/PB ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo e se há margem para lucro após a aquisição e eventuais reformas.
  • Documentação: A matrícula (45722) e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.339,27. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Plano De Vida 1 em Santa Rita/PB. A região de Plano De Vida 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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