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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa de 2 quartos, com 49,80m² de área construída e terreno de 225m², representa um excelente investimento na região de Mansões Bittencourt.
Com valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial a partir de R$ 109.805,80, o imóvel oferece potencial de valorização.
A localização privilegiada e as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso de FGTS, tornam esta aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 30.296,02
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.665,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,80m² em um terreno de 225m², o que oferece espaço para futuras expansões ou melhorias.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 50.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 109.805,80, é crucial analisar o mercado local para determinar se este valor é competitivo em relação a imóveis similares na região de Mansões Bittencourt.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis com características semelhantes em Santo Antônio do Descoberto, especialmente no bairro Mansões Bittencourt. Verifique o valor de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho similar.
  • Participação no Leilão: O primeiro leilão, com lance inicial de R$ 109.805,80, pode ser uma boa oportunidade se o valor de mercado for significativamente superior. No entanto, se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 140.665,45. A decisão dependerá da sua análise de mercado e do seu apetite ao risco.
  • Renovação e Valorização: Após a aquisição, planeje uma reforma estratégica. Foque em melhorias que agreguem valor, como atualização da cozinha e banheiros, pintura, paisagismo do terreno e otimização do espaço de convivência. A área de 225m² permite explorar a criação de áreas de lazer ou expansão da área construída, se permitido pela legislação local.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com o imóvel reformado, avalie o mercado para decidir entre a venda com lucro ou a locação. Se optar pela locação, pesquise os valores de aluguel para imóveis similares na região. Se o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.296,02 e da 2ª praça é de R$ 140.665,45. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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