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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antonio do Descoberto , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Santo Antonio do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63m² em um terreno de 192m². Localizada no Jardim Ana Beatriz I, possui sala, cozinha, área de serviço e varanda/sacada. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.889,20
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 101.581,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto, com 2 quartos e área construída de 63m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 162.500,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça pelo mesmo valor indicam que o preço está alinhado com a avaliação, o que pode ser um bom ponto de partida.

Considerando que o leilão é único e as datas são 26/01/2026 (1ª praça) e 30/01/2026 (2ª praça), a estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor. O valor mínimo da segunda praça é de R$ 101.581,56, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antonio do Descoberto, especificamente no bairro Jardim Ana Beatriz I. Isso ajudará a definir um lance máximo realista para a segunda praça.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da rua e do entorno.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir também os custos de reforma, documentação e impostos (ITBI) no cálculo do investimento total.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais, visando uma margem de lucro após a possível reforma e revenda ou locação.
  • Financiamento/Recursos Próprios: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador para alguns compradores. Avaliar a necessidade de financiamento para cobrir parte do valor, caso o lance seja superior aos recursos próprios.

A localização em Santo Antonio do Descoberto, com acesso a comodidades locais, pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.889,20 e da 2ª praça é de R$ 101.581,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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