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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.29m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área em desenvolvimento, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,29m², em um terreno de 180m².
A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro Vila Montes Claros II, torna este imóvel uma opção atraente para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.600,28
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.964,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em leilões em Santo Antônio Do Descoberto, GO, em uma área com potencial de crescimento, sugere uma valorização futura promissora.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo. A segunda praça apresenta um valor reduzido para R$ 126.964,60, o que pode ser uma estratégia para atrair mais lances. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, caso o objetivo seja a aquisição por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Santo Antônio do Descoberto. Analisar o preço médio de imóveis similares na região, a demanda por aluguel e venda, e o desenvolvimento urbano recente.
  2. Avaliação Detalhada do Imóvel: Embora o HTML forneça a área construída e do terreno, uma vistoria presencial seria ideal para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação do imóvel, definir um teto de investimento que considere não apenas o valor do lance, mas também os custos de reforma, impostos e taxas. A possibilidade de utilizar FGTS pode ser um diferencial para compradores que necessitam de financiamento, mas é importante verificar as condições específicas.
  4. Potencial de Valorização: A área de 180m² de terreno permite futuras expansões ou melhorias que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Considerar a possibilidade de construir um anexo para locação ou reformar a casa existente para torná-la mais atrativa para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.600,28 e da 2ª praça é de R$ 126.964,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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