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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 1 vaga de garagem, você terá praticidade no dia a dia.
A área construída de 63m² em um terreno de 225m² proporciona um bom espaço.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 235.075,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 133.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 133.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 133.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 133.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 235.075,73
Quartos2
Vagas de Garagem1
Área Construída63,00m²
Área do Terreno225,00m²

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Praça: Dado que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça são idênticos, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Embora o valor mínimo aumente significativamente (R$ 235.075,73), a ausência de lances na primeira praça pode indicar uma oportunidade de negociação ou um valor inicial que não atraiu compradores. É crucial verificar se há outros imóveis similares na região para comparar o valor da segunda praça com o valor de mercado.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de decidir participar da segunda praça, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, área construída e terreno) na mesma localidade (Parque Estrela Dalva Xii e arredores). Isso ajudará a determinar se o lance mínimo da segunda praça é competitivo.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32 e da 2ª praça é de R$ 235.075,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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