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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 59,04m² em um terreno de 240m². Localizada no Parque Santo Antônio, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços torna esta uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.135,75
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 121.043,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 142.000,00), indicando que não há um desconto inicial agressivo. A segunda praça oferece um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 121.043,04, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo para investidores que buscam maior margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir em qual praça participar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, especificamente no bairro Parque Santo Antônio. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e área similar pode ajudar a definir um lance máximo estratégico.
  • Participação na Segunda Praça: Dada a oportunidade de desconto, a segunda praça (02/03/2026) parece ser a mais vantajosa. O valor mínimo de R$ 121.043,04 pode ser um ponto de partida para lances. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e na margem de lucro desejada, considerando os custos adicionais como impostos e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos com reformas ou atualizações necessárias para valorizar o imóvel.
  • Utilização de FGTS: Embora o imóvel permita a utilização de FGTS, é importante verificar as condições e o enquadramento para garantir que essa modalidade seja viável e vantajosa para o comprador.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia da documentação. É recomendável que um profissional analise a matrícula para identificar quaisquer pendências ou ônus.

E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75 e da 2ª praça é de R$ 121.043,04. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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