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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO , Vila Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,95m² em um terreno de 300m². Localizada em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto - GO, a propriedade está em um loteamento com potencial de valorização. Ideal para quem busca moradia ou investimento com bom custo-benefício.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.714,85
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.858,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de crescimento. A localização em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto - GO, especificamente no loteamento Vila Raio De Luz, sugere um mercado em desenvolvimento, o que pode se traduzir em valorização futura.

Considerando que o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele se enquadra bem no perfil de famílias pequenas ou jovens profissionais, um segmento de mercado com demanda constante. A área construída de 66,95m² em um terreno de 300m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa, permitindo futuras reformas ou ampliações, se desejado.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Data: 03/12/2025 às 10h00. Lance mínimo: R$ 146.629,96. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, caso haja pouca concorrência. Recomenda-se monitorar a participação e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem exceder o valor de avaliação (R$ 117.000,00) ou o valor de mercado estimado, para garantir uma margem de lucro saudável.
  • 2ª Praça: Data: 09/12/2025 às 10h00. Lance mínimo: R$ 138.858,64. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece um desconto adicional. Esta praça pode ser mais interessante se a concorrência for alta na primeira, ou se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto - GO. Analisar preços de venda e locação para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno.
  2. Avaliação Detalhada: Embora a avaliação oficial seja de R$ 117.000,00, é crucial verificar se essa avaliação reflete as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.714,85 e da 2ª praça é de R$ 138.858,64. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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