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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com terreno de 180m² e 62m² de área construída, contando com 2 quartos, 1 vaga de garagem e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto.
Localizada no bairro Jardim Ana Beatriz I, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.480,49
Economia: R$ 36.519,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 140.000,00. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 140.000,00 e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 103.480,49. Dado que o leilão está ativo e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Se houver lances na primeira praça, analisar se o valor está acima do esperado para a segunda praça.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Posicionar um lance agressivo na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 103.480,49, mas com margem para cobrir possíveis ofertas de outros interessados. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aproveitando o desconto oferecido.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, que é de responsabilidade do comprador), e possíveis custos de reforma. O valor de R$ 140.000,00 como avaliação sugere que o valor de mercado pode ser um pouco superior, o que é positivo para a revenda ou locação futura.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto/GO tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel. Pesquisar sobre o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis no bairro Jardim Ana Beatriz I.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). É crucial verificar a aprovação de crédito antecipadamente, caso opte por financiamento, e ter os recursos do FGTS disponíveis se essa for a opção. A entr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.480,49. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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