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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo do Amarante , Guajiru , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma excelente localização no bairro Guajiru. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 108.343,66
Economia: R$ 3.656,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. Com um valor de avaliação de R$ 112.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 112.000,00, a aquisição pode ser vantajosa, especialmente se considerarmos o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 168.000,00 (1.5x o valor de avaliação).

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data: 11/12/2025 às 10h00. Lance inicial: R$ 112.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser um excelente negócio se o mercado local suportar este valor.
  • 2ª Praça: Data: 17/12/2025 às 10h00. Lance inicial: R$ 108.343,66. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, há uma pequena margem para negociação, com um desconto de aproximadamente 3,3%.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal (inferido pelo link da descrição), é provável que ele esteja em boas condições, mas é crucial verificar a necessidade de reformas. A descrição menciona 2 quartos e 1 vaga, o que é um bom atrativo para locação ou venda futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Guajiru e São Gonçalo do Amarante para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Visita (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis reformas necessárias.
  3. Participação no Leilão: Se o valor de avaliação estiver alinhado com o mercado e o orçamento, participar da 1ª praça pode garantir a aquisição pelo melhor preço. Caso contrário, a 2ª praça oferece um pequeno desconto.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.343,66. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajiru em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Guajiru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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