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Casa com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área construída de 68,95m² em um terreno amplo de 1.000m². Ideal para quem busca espaço e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 73.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em São Gonçalo do Amarante/RN. Considerando que o valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 123.000,00 e para o 2º leilão é de R$ 73.800,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de valorização e obter um custo de aquisição mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão e prepare a documentação necessária para o lance. Verifique a possibilidade de utilização do FGTS, conforme mencionado, e se há outras formas de financiamento disponíveis que se enquadrem no seu perfil.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico, considerando o valor de avaliação de R$ 123.000,00 e o valor do segundo leilão.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Lembre-se que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Inclua esses custos na sua análise financeira.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 1.000m² oferece um grande potencial para expansão, construção de área de lazer ou até mesmo para um projeto de investimento imobiliário futuro. A área construída de 68,95m² com 2 quartos e 2 banheiros é um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: No segundo leilão, com o valor mínimo reduzido para R$ 73.800,00, há uma margem considerável para negociação. Defina um lance máximo baseado na sua pesquisa de mercado e nos custos totais, visando uma margem de lucro saudável após possíveis reformas ou melhorias.

Este imóvel, com sua localização e potencial de terreno, pode ser uma excelente aquisição se adquirido em um valor competitivo, especialmente no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67 e da 2ª praça é de R$ 73.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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