Casa com 2 quartos e 1 vaga em São José de Mipibu , Taborda , Sao Jose De Mipibu - RN

Este imóvel em São José de Mipibu, com 2 quartos e 84,71m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 150.000,00. A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 90.000,00, representando uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Taborda e São José de Mipibu para confirmar o potencial de revenda ou locação.
• Praça Ideal: Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 90.000,00), seria prudente aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o objetivo seja adquirir por um valor mais baixo. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de avaliação estiver alinhado com o mercado, a primeira praça pode ser considerada.
• Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio e tributos que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
• Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Bosque das Colinas - 2ª Etapa. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o imóvel pode se valorizar significativamente após a aquisição.
• Reforma e Acabamento: Planejar possíveis reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, focando em otimizar os 2 quartos e a área de serviço.

Plano de Ação:

Etapa	Ação	Observações
1	Análise de Mercado Detalhada Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN IPL 7.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos e Área Privativa em São José de Mipibu 1ª Praça: R$ 44.149 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 Quartos e Área Privativa em S... IPL 8.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64,94m² construída 1ª Praça: R$ 47.689 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 8.0 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,64m² construída 1ª Praça: R$ 51.019 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 3.2 Extrajudicial LB Leilões Casa com 2 quartos em São José de Mipibu/RN 1ª Praça: R$ 102.000 Leilão: 24/11/2025 Casa com 2 quartos em São José de Mipibu... IPL 8.1 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64,94m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 54.997 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga,... IPL 7.7 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 vagas e 68,48m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 66.956 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 vagas e 68,48m² co... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu? O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu? Este casa em leilão está localizado no bairro Taborda em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Taborda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu? Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Sao Jose De Mipibu? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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