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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Sorriso - MT , Sao Conrado , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorriso-MT!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 121,90m² em um terreno de 390m². Ideal para quem busca um lar em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Sorriso - MT:

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um valor de avaliação de R$ 750.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 750.000,00. A 2ª praça oferece uma redução significativa para R$ 450.000,00, o que pode ser um ponto estratégico para investidores que buscam maior margem de negociação.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça (03/02/2026): Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação e garantir a posse sem concorrência acirrada, pode-se considerar um lance no valor de R$ 750.000,00. No entanto, a descrição indica pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios, o que pode limitar o número de interessados.
  • 2ª Praça (09/02/2026): Esta praça apresenta um valor mínimo de R$ 450.000,00, representando um desconto considerável de aproximadamente 40% em relação à avaliação. Esta é a oportunidade mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se monitorar a demanda e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim abaixo do valor de mercado, visando um lucro futuro.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Considerando a localização em Sorriso-MT, uma cidade com forte vocação agrícola e em expansão, o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Avaliar o custo de pequenas reformas (pintura, modernização de banheiros e cozinha) para aumentar o valor locatício. A demanda por moradia em cidades em crescimento costuma ser alta.
  • Revenda: Após a aquisição, especialmente se realizada na 2ª praça, o imóvel pode ser preparado para revenda, agregando valor através de melhorias e marketing direcionado.

Observações Importantes:

  • O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível.
  • As despesas de condomínio e tr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Conrado em Sorriso/MT. A região de Sao Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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