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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teixeira de Freitas , Jerusalem , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilão em Teixeira De Freitas. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 55 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno de 152 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. A localização em Jerusalem, um bairro tranquilo, é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes é um atrativo para quem valoriza um ambiente mais calmo e saudável. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região tem mostrado crescimento e valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilão em Teixeira De Freitas, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.787,97. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas e pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a área do terreno de 152 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Eu esperaria até a data da licitação aberta em 01/04/2025, onde o lance mínimo é de R$ 68.787,97. Considerando o desconto de 42,68%, é possível que o imóvel atraia muitos interessados, então é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Também é crucial verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a estratégia de investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de Teixeira de Freitas pode fornecer insights adicionais sobre o potencial de retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos ou para quem deseja um novo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jerusalem em Teixeira De Freitas/BA. A região de Jerusalem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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