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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Trindade-GO , Setor Jardim Marista , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em casas de leilão em Trindade-GO, com 64,52 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga na garagem. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que proporciona segurança e comodidade. A casa é ideal para famílias que buscam um lar confortável e bem localizado. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 83.200,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo. A avaliação do imóvel é um ponto importante a ser considerado, pois a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é fundamental estar atento às condições de pagamento e às despesas que ficarão a cargo do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 83.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em casas de leilão em Trindade-GO, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 83.200,00. A primeira praça do leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A casa possui 2 quartos e 1 vaga na garagem, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a área privativa de 64,52 m² é um bom espaço para um lar. É essencial considerar o valor de avaliação do imóvel, pois a CAIXA pagará apenas o que exceder 10% desse valor. Portanto, é aconselhável verificar a avaliação do imóvel antes de fazer uma oferta. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um limite de lance que seja competitivo, mas que também não comprometa o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento e das obrigações que virão com a compra do imóvel. Se o imóvel for adquirido, pode ser uma boa ideia reformá-lo para aumentar seu valor de mercado e, eventualmente, alugá-lo ou revendê-lo com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões PB). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Marista em Trindade/GO. A região de Setor Jardim Marista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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