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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberlândia , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.32m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia!
Esta casa no Shopping Park Residence oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 54,32m² em um terreno de 100m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 94.353,81
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 183.350,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de leilao com descontos em Uberlândia. A localização no bairro Shopping Park, com área construída de 54,32m² e terreno de 100m², sugere um bom potencial de valorização e locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 175.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar esta praça é a estratégia mais indicada. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda sobe para R$ 181.931,82. Esta praça oferece uma segunda chance de aquisição caso o imóvel não seja vendido na primeira. O aumento no valor mínimo pode ser um indicativo de que o leiloeiro espera maior interesse.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo da 1ª praça sendo o mesmo, a estratégia mais conservadora seria monitorar o leilão e, caso não haja lances na 1ª praça, preparar-se para a 2ª praça. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o orçamento permitir, um lance estratégico na 1ª praça, próximo ao valor mínimo, pode ser considerado.

O que fazer com o imóvel:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Dada a configuração de 2 quartos, é um perfil atrativo para locação, especialmente para famílias pequenas ou estudantes. Uma reforma focada em modernização e otimização dos espaços pode aumentar significativamente o valor do aluguel.
  • Reformado e Vendido: Se o mercado local apresentar demanda por imóveis com características semelhantes e com potencial de valorização após reforma, esta pode ser uma opção lucrativa.
  • Residência Própria: Para quem busca um imóvel em Uberlândia com boa estrutura e localização, esta casa pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.353,81 e da 2ª praça é de R$ 183.350,82. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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