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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso de Goiás , Chacaras Brasil A Res Peninsula Sorrentina , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás!
Esta casa oferece 47,91 m² de área construída em um terreno de 157 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.962,41
Economia: R$ 9.037,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um valor de aquisição atrativo. A área construída de 47,91 m² e o terreno de 157 m² oferecem uma base sólida para futuras valorizações ou reformas.

Análise de Praças e Lances:

  • O primeiro leilão inicia em 20/01/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 125.000,00. A avaliação do imóvel, se disponível, deve ser comparada com este valor para determinar a atratividade.
  • A segunda praça ocorre em 26/01/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 115.962,41. Esta praça pode ser mais vantajosa caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que é um valor razoável para a faixa de preço.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás. Analise os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, tente visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, a vizinhança e identificar possíveis necessidades de reforma.
  3. Análise de Custos: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando sua pesquisa de mercado e custos. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avalie se o valor da segunda praça se encaixa no seu orçamento.
  5. Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Considere o uso do im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.962,41. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Brasil A Res Peninsula Sorrentina em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chacaras Brasil A Res Peninsula Sorrentina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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